Estimation théorique
Route Royale,70250 Ronchamp (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Royale,70250-Ronchamp indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ronchamp (70451), comprenant 2771 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ronchamp (70451), comprenant 2771 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 8 | RUE DES VOSGES | 4 | 160 | 1140 | 130000€ | 813€ |
2023-01-13 | 5 | RTE ROYALE | 3 | 83 | 1690 | 200000€ | 2410€ |
2019-07-16 | 5046 | LA SAULNAIRE | 5 | 150 | 743 | 56500€ | 377€ |
2019-08-30 | 53 | RUE ANDRE COLIN | 5 | 150 | 2870 | 140000€ | 933€ |
2022-09-26 | 64 | RUE ANDRE COLIN | 5 | 92 | 762 | 171800€ | 1867€ |
2023-01-09 | 38 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 5746 | 102000€ | 785€ |
2022-11-19 | 31 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 108 | 857 | 170000€ | 1574€ |
2021-10-18 | 34 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 59 | 1002 | 87000€ | 1475€ |
2023-03-30 | 32 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 895 | 60500€ | 840€ |
2021-10-06 | 21 | RUE ANDRE COLIN | 6 | 127 | 786 | 85000€ | 669€ |
2023-06-06 | 71 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 595 | 134000€ | 1811€ |
2023-01-17 | 14 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 110 | 261 | 136000€ | 1236€ |
2021-08-03 | 14 | RUE ANDRE COLIN | 6 | 165 | 500 | 191200€ | 1159€ |
2021-07-13 | 33 | RUE DES CARRIERES | 5 | 142 | 807 | 253050€ | 1782€ |
2022-09-20 | 57 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 656 | 205000€ | 1767€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DE LA SAULNAIRE | 7 | 137 | 501 | 137260€ | 1002€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DE LA SAULNAIRE | 4 | 90 | 280 | 74920€ | 832€ |
2021-11-02 | 10 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 56 | 607 | 80000€ | 1429€ |
2022-02-10 | 4 | IMP DU CANAL | 4 | 146 | 860 | 261000€ | 1788€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 114 | 720 | 62000€ | 544€ |
2022-05-20 | 2 | IMP DU CHATEAU D EAU | 3 | 63 | 429 | 77000€ | 1222€ |
2019-11-25 | 30 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 80 | 257 | 30000€ | 375€ |
2022-06-27 | 1 | IMP DU CHATEAU D EAU | 5 | 190 | 2163 | 110000€ | 579€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DES CARRIERES | 5 | 84 | 2165 | 111180€ | 1324€ |
2021-11-30 | 20 | RUE DES PARISIES | 3 | 62 | 104 | 101000€ | 1629€ |
2022-09-07 | 15 | RUE DES CARRIERES | 4 | 95 | 900 | 80000€ | 842€ |
2022-08-11 | 15 | RUE DE L'AERODROME | 3 | 84 | 265 | 50000€ | 595€ |
2020-10-07 | 13 | RUE DES CARRIERES | 6 | 131 | 733 | 138000€ | 1053€ |
2023-05-09 | 16 | CHE DES ETANGS | 6 | 112 | 1000 | 207000€ | 1848€ |
2020-10-16 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 83 | 826 | 79000€ | 952€ |
2020-07-30 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 66 | 1130 | 45000€ | 682€ |
2020-07-01 | 6 | RUE JEAN GARNIER | 3 | 91 | 895 | 130500€ | 1434€ |
2022-09-19 | 6 | RUE JEAN GARNIER | 3 | 91 | 895 | 165700€ | 1821€ |
2019-09-02 | 12 | RUE DES PARISIES | 7 | 200 | 1370 | 110000€ | 550€ |
2023-01-31 | 31 | RTE DE MAGNY D'ANIGON | 2 | 48 | 296 | 75400€ | 1571€ |
2020-01-21 | 29 | RTE DE MAGNY D ANIGON | 3 | 98 | 900 | 150000€ | 1531€ |
2019-11-22 | 25 | RTE DE MAGNY D ANIGON | 7 | 99 | 600 | 160000€ | 1616€ |
2021-02-03 | 4 | RUE DES CHAMPS LA DAME | 4 | 100 | 716 | 190000€ | 1900€ |
2021-06-24 | 14 | RTE DE MAGNY D'ANIGON | 5 | 97 | 648 | 104000€ | 1072€ |
2020-04-30 | 0 | CHAMPS LA DAME | 4 | 130 | 706 | 186460€ | 1434€ |
2020-10-28 | 12 | RTE DE MAGNY D'ANIGON | 2 | 93 | 342 | 109200€ | 1174€ |
2023-03-31 | 12 | RTE DE MAGNY D'ANIGON | 2 | 93 | 342 | 122500€ | 1317€ |
2021-08-10 | 32 | RTE DE MAGNY D'ANIGON | 2 | 75 | 830 | 69000€ | 920€ |
2021-10-07 | 8 | RUE DES VOSGES | 5 | 100 | 580 | 131000€ | 1310€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DES VOSGES | 4 | 100 | 594 | 159000€ | 1590€ |
2023-06-09 | 28 | RTE DE BELFORT | 5 | 135 | 2532 | 171000€ | 1267€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DE LA CHAPELLE | 9 | 208 | 1840 | 81000€ | 389€ |
2022-12-14 | 4 | RTE DE MALBOUHANS | 5 | 153 | 260 | 131000€ | 856€ |
2022-04-01 | 26 | RTE DE BELFORT | 4 | 137 | 941 | 80000€ | 584€ |
2022-06-25 | 15 | RTE DE MALBOUHANS | 4 | 126 | 225 | 108000€ | 857€ |
2019-06-11 | 1 | CHE DES ETANGS | 4 | 156 | 960 | 260000€ | 1667€ |
2019-07-17 | 22 | RUE DE LA VOLLE | 3 | 91 | 745 | 136000€ | 1495€ |
2019-05-17 | 5120 | AU PRE CHAON | 3 | 80 | 123 | 71000€ | 888€ |
2022-04-21 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 11 | 261 | 1345 | 262000€ | 1004€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DES MONTS DERON | 5 | 80 | 1340 | 128000€ | 1600€ |
2019-10-29 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 142 | 1065 | 190000€ | 1338€ |
2019-05-16 | 14 | RUE DE LA CURE | 3 | 76 | 911 | 131000€ | 1724€ |
2020-11-26 | 19 | RTE DE BELFORT | 4 | 220 | 1100 | 84853€ | 386€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DES VOSGES | 6 | 110 | 1240 | 126000€ | 1145€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DE L EGALITE | 3 | 76 | 105 | 35000€ | 461€ |
2019-10-17 | 10 | RUE DE LA CURE | 5 | 135 | 500 | 65000€ | 481€ |
2019-12-30 | 59 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 140 | 701 | 144850€ | 1035€ |
2022-08-31 | 18 | RTE DE BELFORT | 5 | 132 | 1000 | 250000€ | 1894€ |
2020-09-25 | 3 | IMP DES ANCIENS D AFN | 4 | 98 | 1105 | 149000€ | 1520€ |
2019-05-22 | 45 | RUE LE CORBUSIER | 3 | 52 | 265 | 65000€ | 1250€ |
2023-02-20 | 14 | RUE DU MARCHE | 4 | 106 | 1078 | 182000€ | 1717€ |
2019-11-15 | 22 | RUE REVEREND PERE BIGOT | 5 | 93 | 1008 | 112000€ | 1204€ |
2020-12-07 | 5114 | ETANG BIEMONT | 4 | 123 | 100 | 105000€ | 854€ |
2023-02-27 | 5 | CHE DES ROCHES | 7 | 185 | 1000 | 290000€ | 1568€ |
2021-06-08 | 28 | RUE DU CULOT | 5 | 114 | 172 | 143850€ | 1262€ |
2019-12-05 | 14 | RTE DE BELFORT | 2 | 40 | 446 | 40000€ | 1000€ |
2020-10-22 | 25 | RUE DU CULOT | 3 | 90 | 802 | 130000€ | 1444€ |
2020-01-17 | 15 | RTE DE PALANTE | 5 | 108 | 410 | 93000€ | 861€ |
2022-09-21 | 15 | RTE DE PALANTE | 5 | 108 | 410 | 148500€ | 1375€ |
2021-07-22 | 5125 | LE PRE BORON | 5 | 118 | 877 | 134250€ | 1138€ |
2021-11-26 | 18 | RUE DES MINEURS | 5 | 95 | 854 | 131500€ | 1384€ |
2021-02-26 | 15 | RUE DES MINEURS | 7 | 130 | 830 | 210000€ | 1615€ |
2021-10-26 | 9 | RUE DU STAND | 3 | 77 | 262 | 92200€ | 1197€ |
2021-06-08 | 23 | RUE DES MINEURS | 9 | 197 | 760 | 197000€ | 1000€ |
2021-09-13 | 7 | RUE DU STAND | 3 | 77 | 264 | 75000€ | 974€ |
2022-07-06 | 16 | RTE DE PALANTE | 5 | 90 | 557 | 123300€ | 1370€ |
2020-08-25 | 32 | RUE DES MINEURS | 4 | 70 | 508 | 124000€ | 1771€ |
2021-06-18 | 5 | RUE REVEREND PERE BIGOT | 5 | 73 | 1055 | 124000€ | 1699€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DES CHENNESSUES | 4 | 74 | 515 | 130000€ | 1757€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DES MINEURS | 9 | 190 | 745 | 273500€ | 1439€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DES MINEURS | 4 | 83 | 810 | 118750€ | 1431€ |
2023-03-31 | 6 | RTE DE BELFORT | 4 | 89 | 1021 | 150000€ | 1685€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DU STAND | 3 | 53 | 726 | 29000€ | 547€ |
2020-02-25 | 9 | CHE DE LA VERRERIE | 5 | 89 | 1982 | 120000€ | 1348€ |
2022-06-21 | 1 | PL DU 14 JUILLET | 3 | 63 | 290 | 94000€ | 1492€ |
2021-06-18 | 25 | RUE DES MINEURS | 5 | 112 | 630 | 106000€ | 946€ |
2023-02-15 | 12 | RUE DU STAND | 5 | 115 | 1000 | 80000€ | 696€ |
2022-09-20 | 2 | CHE DE LA TENUE | 4 | 70 | 747 | 151500€ | 2164€ |
2022-07-13 | 1 | CHE DE L ENCLOS | 3 | 80 | 499 | 139500€ | 1744€ |
2023-06-06 | 37 | RUE DES MINEURS | 4 | 94 | 582 | 184950€ | 1968€ |
2022-02-28 | 18 | RUE DU STAND | 5 | 128 | 363 | 43000€ | 336€ |
2021-09-23 | 18 | RUE DU STAND | 5 | 128 | 363 | 75000€ | 586€ |
2019-09-19 | 2 | CHE DE LA TENUE | 7 | 135 | 674 | 60000€ | 444€ |
2021-10-06 | 1 | CHE DE LA TENUE | 6 | 110 | 903 | 158000€ | 1436€ |
2019-09-06 | 1 | IMP DES SAPINS | 4 | 94 | 728 | 90000€ | 957€ |
2021-09-21 | 5 | RUE D AMONT | 3 | 120 | 296 | 122200€ | 1018€ |
2019-08-09 | 11 | AV PASTEUR | 6 | 170 | 345 | 150500€ | 885€ |
2020-03-26 | 1 | IMP DE LA CREUSE | 4 | 74 | 156 | 74000€ | 1000€ |
2022-12-29 | 13 | AV PASTEUR | 4 | 102 | 1374 | 164000€ | 1608€ |
2021-02-17 | 45 | RUE DES MINEURS | 4 | 200 | 1985 | 98000€ | 490€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DE L ETANG LULIN | 4 | 89 | 937 | 182000€ | 2045€ |
2019-07-31 | 1 | CHE DE LA VERRERIE | 4 | 107 | 896 | 105360€ | 985€ |
2021-12-29 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 104 | 405 | 114000€ | 1096€ |
2020-02-25 | 40 | RTE DE PALANTE | 5 | 71 | 890 | 90500€ | 1275€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DES BAREYS | 3 | 88 | 423 | 60000€ | 682€ |
2019-06-20 | 3 | RTE DE CLAIREGOUTTE | 1 | 46 | 310 | 30000€ | 652€ |
2021-06-23 | 6 | RUE D AMONT | 5 | 97 | 446 | 115950€ | 1195€ |
2019-11-20 | 5 | RTE DE LA NEUVELLE | 4 | 130 | 500 | 184730€ | 1421€ |
2020-06-25 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 386 | 82000€ | 882€ |
2019-12-27 | 15 | RUE D AMONT | 4 | 130 | 588 | 71500€ | 550€ |
2021-06-30 | 1 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 196 | 435 | 40000€ | 204€ |
2021-10-12 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 386 | 160250€ | 1723€ |
2019-10-25 | 42 | RTE DE PALANTE | 8 | 151 | 1060 | 65975€ | 437€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 205 | 279 | 140000€ | 683€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DE LA CURE | 6 | 105 | 102 | 65000€ | 619€ |
2021-07-16 | 3 | ALL DU CANAL | 6 | 114 | 418 | 146500€ | 1285€ |
2021-05-31 | 44 | RTE DE PALANTE | 4 | 67 | 900 | 110000€ | 1642€ |
2020-04-29 | 7 | RUE DE LA CURE | 7 | 142 | 261 | 95000€ | 669€ |
2021-01-28 | 30 | AV PASTEUR | 5 | 164 | 500 | 170000€ | 1037€ |
2022-09-26 | 16 | RUE D AMONT | 4 | 103 | 85 | 135500€ | 1316€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DES GRANGES GUENIN | 3 | 78 | 410 | 53000€ | 679€ |
2021-09-23 | 11 | RTE DE CLAIREGOUTTE | 4 | 118 | 235 | 57000€ | 483€ |
2023-02-16 | 11 | RTE DE CLAIREGOUTTE | 4 | 118 | 235 | 160000€ | 1356€ |
2023-03-10 | 11 | RUE DES BAREYS | 5 | 96 | 685 | 147500€ | 1536€ |
2019-08-02 | 9001 | LES BAREYS | 4 | 101 | 243 | 188000€ | 1861€ |
2020-07-31 | 13 | RTE DE CLAIREGOUTTE | 5 | 96 | 220 | 73000€ | 760€ |
2022-01-10 | 22 | RUE D AMONT | 2 | 60 | 400 | 103900€ | 1732€ |
2021-03-09 | 9005 | LES BAREYS | 4 | 102 | 314 | 197000€ | 1931€ |
2022-01-20 | 37 | RUE D AMONT | 5 | 104 | 370 | 53400€ | 513€ |
2022-11-17 | 23 | RTE DE CLAIREGOUTTE | 4 | 72 | 56 | 90000€ | 1250€ |
2021-02-18 | 9003 | LES BAREYS | 4 | 102 | 907 | 190000€ | 1863€ |
2022-05-16 | 14 | RUE DU PUITS ARTHUR | 4 | 100 | 1011 | 183500€ | 1835€ |
2022-05-20 | 22 | RUE NEUVE | 6 | 97 | 568 | 122500€ | 1263€ |
2022-03-11 | 3 | RUE DES FOUGERES | 5 | 90 | 1112 | 178500€ | 1983€ |
2021-12-15 | 7 | RUE DU PUITS ARTHUR | 5 | 153 | 583 | 255500€ | 1670€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DU PUITS ARTHUR | 5 | 119 | 806 | 169850€ | 1427€ |
2023-06-23 | 14 | RUE STRAUSS | 5 | 134 | 402 | 130780€ | 976€ |
2022-05-13 | 4 | RUE JEAN MACE | 4 | 75 | 816 | 90000€ | 1200€ |
2023-04-13 | 31 | RUE DU BREUIL | 4 | 73 | 545 | 130000€ | 1781€ |
2020-05-30 | 4 | RUE DES GRANDS VERGERS | 5 | 148 | 300 | 186000€ | 1257€ |
2021-07-08 | 8 | PL DES BOURGEOIS | 3 | 60 | 541 | 55000€ | 917€ |
2020-07-07 | 5 | IMP DE LA GOUTTE | 5 | 153 | 577 | 176000€ | 1150€ |
2020-07-03 | 6 | CHE DU BOURCET | 5 | 84 | 1000 | 146000€ | 1738€ |
2022-07-12 | 6 | CHE DU BOURCET | 5 | 84 | 2662 | 169000€ | 2012€ |
2021-05-20 | 36 | RUE D AMONT | 4 | 80 | 760 | 33000€ | 413€ |